CAEN RIVE DROITE

Appartement T3 récent à IFS - Coup de coeur assuré !

Appartement T3 récent à IFS - Coup de coeur assuré !

IFS 14123

239 900 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet CAEN RIVE DROITE

57-59 rue Saint Michel

14000 Caen

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Réf : 828

Situé sur la commune très recherchée d'ifs, à seulement quelques minutes de Caen, découvrez ce magnifique appartement T3 de 67,04 m², livré en 2024, alliant confort, modernité et praticité. Il se compose d'un séjour lumineux avec accès direct à... Voir plus

67.04 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sde

2 parking(s)

Appartement T3 récent à IFS - Coup de coeur assuré !

Descriptif

Réf : 828

67.04 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sde

2 parking(s)

Fiche technique du bien

Etage

Nombre étages

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

Charges annuelles (ALUR)

435 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Année construction

2024

Neuf - Ancien

Récent

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Salle(s) d'eau

Cuisine

Aménagée/équipée

Exposition Séjour

SUD-OUEST

Type Chauffage

Collectif avec comptage individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Collective avec compteur

Etat intérieur

Excellent

Nombre de caves

Nombre de terrasse

Type de Stationnement

Sous-Sol

Nombre places parking

Digicode

Oui

Accès handicapés

Oui

Sous-sol

Oui

Date ERP

08/08/2025

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

79 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 79 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 7* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

7 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour-salon spacieux donnant sur un grand balcon exposé SUD, d'une cuisine aménagée, d'une chambre avec salle d'eau, de deux autres chambres équipées de placards, d'une salle de bain indépendante et d'un WC séparés.

Un grand garage en sous-sol de plus de 30 m² vient compléter ce bien, offrant un espace de stationnement confortable ou de stockage.

Chauffage individuel électrique.

Contact : Juliette ALLINQUANT 06.15.38.15.78
Agent commercial immatriculé 844375550 au RSAC de Caen - EI

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Guy Hoquet CAEN RIVE DROITE

57-59 rue Saint Michel

14000 Caen

Afficher le numéro Nos honoraires

Les horaires

Lundi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h00

Mardi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h00

Mercredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h00

Jeudi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h00

Vendredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h00

Samedi

Ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé